Wynajęcie lokalu użytkowego przez przedsiębiorstwo

Jak udokumentować comiesięczny czynsz związany z wynajmem lokalu użytkowego od osoby fizycznej dla firmy? Jakie koszty mogą być rozliczane przez wynajmującego? Czy zapłacony do Urzędu Miasta podatek od nieruchomości może stanowić koszt wynajmowanego lokalu, jeśli najem jest opodatkowany na zasadach ogólnych przez oboje małżonków?

Wynajęcie lokalu użytkowego przez przedsiębiorstwo od osoby fizycznej może być udokumentowane umową, z której wynikać będzie kwota najmu, termin płatności oraz prawa i obowiązki każdej ze stron.