Plac parkingowy w starostwie a podatek od nieruchomości

Czy plac parkingowy przy starostwie jest objęty podatkiem od nieruchomości? Przy naszej jednostce są dwa place parkingowe: 1 ze szlabanem dla pracowników (nie duży i nie może pomieścić wszystkich pojazdów), a drugi bez szlabanu dla pozostałej części pracowników oraz jeżeli jest miejsce dla petentów. Moje pytanie dotyczy tego drugiego placu parkingowego (bez szlabanu). Moim zdaniem zgodnie z art. 2 ust 3 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jako samorząd nie powinniśmy płacić za plac parkingowy.

W związku z opisanym stanem faktycznym na podstawie wskazanych niżej przepisów ustawy uPOL powiedzieć najpierw należy, że jeżeli interesujący nas parking jest wykorzystywany wyłącznie dla celów organów administracji publicznej w związku z wykonywanymi przez nie zadaniami, to jest on zwolniony z podatku od nieruchomości. Bez znaczenia dla tego zwolnienia pozostaje to, czy korzystają z niego pracownicy jednostek administracji, czy też korzystają z niego również interesanci załatwiający swoje sprawy administracyjne. Inaczej natomiast kształtowała się będzie sytuacja prawna, jeżeli interesanci będą uiszczali opłaty za parkowanie. Wówczas takowy parking należy uznać za związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, w związku z czym w takim przypadku podlegałby on opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. W takim bowiem przypadku grunt jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej przez to, że jest on w posiadaniu przedsiębiorcy. Przedsiębiorcą zaś może być zarówno podmiot wpisany do odpowiedniej ewidencji (CEIDG, KRS), jak i każdy inny podmiot - nawet jednostka organizacyjna publicznej, który prowadzi działalność gospodarcza rozumianą zgodnie z art. 2 ustawy uSDG.