Czy sprzedaż działki bez przetargu jest zwolniona z VAT

Sprzedaż działki w drodze bezprzetargowej nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz użytkowników wieczystych. Czy transakcja ta jest zwolniona z VAT?

W opisanej w pytaniu sytuacji sprzedaż gruntu (działki), na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowiący własność użytkownika wieczystego, na rzecz tegoż dotychczasowego użytkownika nie stanowi dostawy towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.