Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 446), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016r., poz. 778 z późn. zm.) oraz art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2015r., poz. 909 z późn. zm.), po stwierdzeniu, że niniejszy projekt planu miejscowego nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Stawiszyn", uchwala się, co następuje:

Rozdział 1.
Ustalenia ogólne

§ 1. 1) "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" - zwany dalej planem - to ustalenia niniejszej uchwały oraz rysunku planu wykonanego na mapie zasadniczej w skali 1:1000, będącego integralną częścią planu - stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2) Granice obszaru objętego "Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" pokrywają się z granicami ustalonymi w uchwale Nr XXXI/170/2009 Rady Miejskiej w Stawiszynie z dnia 06 listopada 2009 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" i przedstawione zostały graficznie na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w dalszej części niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale oraz na rysunku planu, odnoszące się do obszaru, o którym mowa w § 1 ust. 2,

2) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu, wykonany na mapie zasadniczej w skali 1: 1000, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

3) terenie - należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczony numerem i symbolem literowym wyróżniającym go spośród innych terenów,

4) działce budowlanej - należy przez to rozumieć działkę budowlaną, o której mowa w przepisach ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

5) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie,

6) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć inne niż podstawowe rodzaje przeznaczeń, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe, wg zasad i proporcji ustalonych w dalszych przepisach niniejszej uchwały,

7) usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć usługi, których ewentualne ponadnormatywne oddziaływanie nie będzie wykraczać poza granice terenu działki budowlanej oraz które nie są zaliczane do przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

8) wskaźnikach intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć wartość powierzchni ogólnej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej liczoną w zewnętrznym obrysie, do powierzchni działki budowlanej, na której lokalizowana jest projektowana zabudowa.

§ 3. 1) Przedmiotem ustaleń planu są:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej - oznaczone na rysunku planu symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U,

b) tereny dróg publicznych dojazdowych - oznaczone na rysunku planu symbolami 6KDD oraz 7KDD,

c) teren drogi wewnętrznej - oznaczony na rysunku planu symbolem 8KDW,

d) teren urządzeń elektroenergetycznych - oznaczony na rysunku planu symbolem 9E,

e) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

f) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

g) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,

h) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,

i) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

j) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów, wskaźniki intensywności zabudowy,

k) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów,

l) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu,

m) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

n) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów,

o) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2) Plan nie ustala:

a) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych,

b) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym,

c) zakazu zabudowy,

z uwagi na nie występowanie ww. zagadnień na terenie będącym przedmiotem planu.

3) Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie podstawowe oraz dopuszczalne, a także warunki ich stosowania.

4) Cyfry występujące (na rysunku planu oraz w dalszej części uchwały) przed symbolami terenów, o których mowa w ust. 1 mają jedynie znaczenie porządkowe.

5) Tereny, o których mowa w ust. 1 pkt 1-4 zostały wyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

§ 4. Na całym obszarze objętym planem ustala się zakazy:

1) lokalizowania przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, z wyjątkiem inwestycji zaliczonych do celów publicznych, o których mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami,

2) lokalizowania obiektów i urządzeń oraz prowadzenia działalności usługowej mogącej powodować przekroczenia standardów jakości środowiska, określonych przepisami odrębnymi, poza granice terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny,

3) wprowadzenia ścieków opadowych i roztopowych do wód powierzchniowych i do ziemi oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów ściekowych,

4) odprowadzenia wód opadowych i roztopowych oraz ścieków opadowych i roztopowych na grunty sąsiednie,

5) lokalizowania obiektów budowlanych o wysokości 50m nad poziomem terenu i wyższych,

6) wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu.

§ 5. Na całym obszarze objętym planem ustala się następujące obowiązki:

1) uzgodnienia lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w pobliżu istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z ich administratorami,

2) rozwiązania występujących kolizji projektowanych obiektów budowlanych z istniejącymi sieciami i urządzeniami infrastruktury technicznej, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach prawa i w uzgodnieniu z administratorami infrastruktury technicznej,

3) ochrony podziemnej sieci drenarskiej oraz jej przebudowy w przypadku ewentualnych kolizji z projektowanymi obiektami budowlanymi,

4) prowadzenia prac budowlanych w sposób nie powodujący naruszenia stosunków wodnych na gruncie; w przypadku naruszenia sieci drenarskiej należy bezzwłocznie dokonać naprawy, zapewniając właściwy odpływ,

5) podczyszczania ścieków opadowych i roztopowych w separatorach przed ich odprowadzeniem do odbiornika,

6) zdjęcia wierzchniej warstwy gleby (humusu) przed rozpoczęciem prac budowlanych, celem ponownego jej wykorzystania,

7) wywozu nadmiaru mas ziemnych powstałych w trakcie prowadzenia robót ziemnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,

8) realizowania - w ramach wyznaczonej w planie powierzchni biologicznie czynnej - terenów zieleni, zgodnie ze sztuką jej urządzania, ze szczególnym uwzględnieniem ukształtowania i rozplanowania zieleni wysokiej i niskiej,

9) zgłoszenia Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków wszelkich znalezisk posiadających znamiona zabytku, odnalezionych przy prowadzeniu prac ziemnych oraz zabezpieczenia odkrytego przedmiotu, a także wstrzymania wszelkich robót mogących go uszkodzić lub zniszczyć.

§ 6. Do czasu zainwestowania terenów, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 1-4, według zasad ustalonych w niniejszej uchwale ustala się możliwość ich tymczasowego użytkowania w dotychczasowy sposób.

Rozdział 2.
Ustalenia szczegółowe

§ 7. 1) Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej - oznaczone na rysunku planu symbolami 1MN/U i 2MN/U.

2) Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:

a) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, o których mowa w § 2 pkt 7 niniejszej uchwały, według zasad ustalonych w treści niniejszej uchwały,

b) nieprzekraczalną linię zabudowy dla wszystkich budynków w odległości 5 m od granicy geodezyjnej projektowanego poszerzenia drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD, wyznaczoną na rysunku planu,

c) obowiązującą linię zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków mieszkalno-usługowych w odległości 5 m od granicy geodezyjnej projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW, wyznaczoną na rysunku planu, z zastrzeżeniem pkt 4,

d) obowiązująca linia zabudowy stanowi nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych,

e) wskaźnik intensywności zabudowy - od min 0,1 do max 0,35,

f) obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej o wielkości nie mniejszej niż 25% powierzchni działki budowlanej,

g) maksymalną wysokość projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych liczoną od poziomu terenu do kalenicy budynku, która wynosi 10 m,

h) maksymalną wysokość projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych liczoną od poziomu terenu do kalenicy budynku, która wynosi 6 m,

i) maksymalną ilość kondygnacji nadziemnych projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych - dwie kondygnacje,

j) maksymalną ilość kondygnacji nadziemnych projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych - jedna kondygnacja,

k) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych od strony projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8 KDW, która wynosi 20 m,

l) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych od strony drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD, która wynosi 15 m,

m) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych od strony projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW, która wynosi 7 m,

n) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych od strony drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD, która wynosi 7 m,

o) obowiązek sytuowania budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych z dachami stromymi, o symetrycznym nachyleniu połaci od 20 do 45o (z wykluczeniem dachów o połaciach bez wspólnej kalenicy, założonych na różnych wysokościach),

p) pokrycia dachowe - dachówka ceramiczna lub elementy dachówkopodobne,

q) dopuszczenie sytuowania budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych z dachami płaskimi bądź jednospadowymi,

r) projekty budowlane obiektów budowlanych winny zawierać zabezpieczenia eliminujące zagrożenia wynikające z położenia terenu w strefie występowania wysokich stanów wód gruntowych,

s) w przypadku wprowadzenia usług ustala się, że funkcja usługowa nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków projektowanych na działce budowlanej,

t) możliwość sytuowania budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych przy granicach działek sąsiednich bądź w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy sąsiednich działek budowlanych, z zachowaniem obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy,

u) następującą obsługę komunikacyjną terenów przewidzianych w planie do zabudowy: z dróg gminnych poprzez drogi publiczne dojazdowe oznaczone symbolem 6KDD i z projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW,

v) obowiązek zapewnienia wystarczającej ilości miejsc postojowych, w tym miejsca postojowe przeznaczone do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową dla potrzeb obsługi projektowanych inwestycji na terenie własnej działki budowlanej,

w) w przypadku lokalizowania na terenie działki budowlanej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązek wyznaczenia minimum 2 miejsc postojowych,

x) w przypadku lokalizowania na terenie działki budowlanej funkcji usługowych obowiązek wyznaczenia minimum 2 miejsc postojowych na każde 50 m2 powierzchni użytkowej usług,

y) ilość miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji należy ustalać zgodnie z przepisami odrębnymi,

z) obowiązek wyznaczenia na terenie własnym działki:

- dojść i dojazdów do projektowanych budynków,

- miejsc składowania odpadów,

- terenów zieleni przydomowej służącej codziennej rekreacji i wypoczynku,

za) ustala się możliwość lokalizacji szyldów oraz tablic reklamowych o powierzchni do 1,5 m2;

zb) projektowane obiekty budowlane winny mieć walory estetyczne i architektoniczne, dostosowane do architektury i krajobrazu położonego w sąsiedztwie osiedla zabudowy mieszkaniowej,

zc) możliwość lokalizacji zabudowy, o której mowa w ust. 1 na działkach budowlanych, o powierzchni minimum 900m2 każda, o froncie minimum 20 metrów każda oraz o kącie położenia bocznych granic działek (na całej jej długości) w stosunku do pasa drogowego projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW - 90o,

zd) zaopatrzenie w wodę - z gminnej sieci wodociągowej, poprzez przyłącze wody, na warunkach określonych przez administratora sieci wodociągowej, zgodnie z przepisami odrębnymi,

ze) odprowadzenie ścieków bytowych - docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej, poprzez przyłącze kanalizacyjne, na warunkach określonych przez administratora sieci kanalizacyjnej, zgodnie z przepisami odrębnymi,

zf) dopuszcza się, do czasu wybudowania gminnej kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb), z obowiązkiem wywozu ścieków przez wyspecjalizowaną jednostkę do miejsca unieszkodliwiania,

zg) zakaz stosowania indywidualnych rozwiązań w zakresie oczyszczania ścieków,

zh) odprowadzenie wód oraz ścieków opadowych lub roztopowych - docelowo do gminnej kanalizacji deszczowej, poprzez przyłącze kanalizacyjne, na warunkach określonych przez administratora sieci kanalizacyjnej, bądź do odbiornika, po uzyskaniu wymaganych prawem pozwoleń, zgodnie z przepisami odrębnymi w tym zakresie,

zi) dopuszcza się rozprowadzenie niezanieczyszczonych wód opadowych lub roztopowych po terenie działki budowlanej, pod warunkiem, iż wody opadowe lub roztopowe nie będą zalewały lub podtapiały terenów sąsiednich,

zj) zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej bądź projektowanej sieci elektroenergetycznej, poprzez przyłącze energetyczne, na warunkach określonych przez administratora sieci energetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi,

zk) możliwość lokalizacji małogabarytowych stacji transformatorowej w przypadku zaistnienia zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną na całym terenie danej jednostki bilansowej,

zl) wymóg wyposażenia terenu w sieci i przyłącza infrastruktury technicznej, niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania terenu,

zm) obowiązek dostosowania - na etapie projektu budowlanego - parametrów technicznych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej do możliwości obsługi wszystkich projektowanych obiektów budowlanych,

zn) wytwarzanie energii cieplnej dla celów grzewczych - z wykorzystaniem energii elektrycznej, fotowoltaicznej oraz paliw płynnych i gazowych charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi lub wykorzystanie alternatywnych źródeł energii,

zo) dopuszcza się stosowanie do celów grzewczych paliw stałych (np.: biomasa, drewno, eko groszek, itp.) charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi lub wykorzystanie alternatywnych źródeł energii,

zp) zagospodarowanie odpadów - magazynowanie segregowanych odpadów w przystosowanych do tego celu pojemnikach, a następnie ich dalsze zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi i regulaminem utrzymania czystości i porządku w gminie,

zq) wyznacza się strefę ochronną dla istniejącego kolektora sanitarnego k500 po 3,0 m na każdą jego stronę, do czasu jego przełożenia,

zr) dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w strefie ochronnej istniejącego kolektora sanitarnego k500, po uzyskaniu zgody jego administratora,

zs) wyznacza się strefę ochronną dla projektowanego kolektora sanitarnego oznaczoną na rysunku planu,

zt) dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w strefie ochronnej projektowanego kolektora sanitarnego, po uzyskaniu zgody jego administratora,

zu) obowiązek uzgodnienia lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w pobliżu istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z ich administratorami,

zv) obowiązek rozwiązania występujących kolizji projektowanych obiektów budowlanych z istniejącymi sieciami i urządzeniami infrastruktury technicznej, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach prawa i w uzgodnieniu z administratorami infrastruktury technicznej,

zw) obowiązek ochrony podziemnej sieci drenarskiej oraz jej przebudowy w przypadku ewentualnych kolizji z projektowanymi obiektami budowlanymi,

zx) obowiązek prowadzenia prac budowlanych w sposób niepowodujący naruszenia stosunków wodnych na gruncie; w przypadku naruszenia sieci drenarskiej należy bezzwłocznie dokonać naprawy, zapewniając właściwy odpływ,

zy) obowiązują standardy akustyczne, określone w przepisach odrębnych, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

3) Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:

a) dopuszcza się możliwość lokalizacji usług wyłącznie nieuciążliwych, uzupełniających przeznaczenie podstawowe terenu takich jak: gabinety lekarskie, kosmetyczne, fryzjerstwo, naprawę RTV i AGD, drobny handel osiedlowy, itp.,

b) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, wiat i altan dla potrzeb przeznaczenia podstawowego terenu oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

c) dopuszcza się możliwość lokalizacji sieci i urządzeń uzbrojenia terenu.

d) ustala się, iż obiekty budowlane lokalizowane w ramach przeznaczenia dopuszczalnego muszą nawiązywać architekturą do budynków przeznaczenia podstawowego.

§ 8. 1) Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej - oznaczone na rysunku planu symbolami 3MN/U, 4MN/U i 5MN/U.

2) Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:

a) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, o których mowa w § 2 pkt 7 niniejszej uchwały, według zasad ustalonych w treści niniejszej uchwały,

b) nieprzekraczalną linię zabudowy dla wszystkich budynków w odległości 5 m od granicy geodezyjnej projektowanego poszerzenia drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD i projektowanej drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 7KDD, wyznaczoną na rysunku planu,

c) nieprzekraczalną linię zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków mieszkalno-usługowych oraz dla budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych w odległości 5 m od granicy geodezyjnej projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW, wyznaczoną na rysunku planu,

d) wskaźnik intensywności zabudowy - od min 0,1 do max 0,35,

e) obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej o wielkości nie mniejszej niż 25% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalną wysokość projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych liczoną od poziomu terenu do kalenicy budynku, która wynosi 10 m,

g) maksymalną wysokość projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych liczoną od poziomu terenu do kalenicy budynku, która wynosi 6 m,

h) maksymalną ilość kondygnacji nadziemnych projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych - dwie kondygnacje,

i) maksymalną ilość kondygnacji nadziemnych projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych - jedna kondygnacja,

j) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych od strony projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8 KDW, która wynosi 20 m,

k) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych od strony drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD, która wynosi 15 m,

l) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych od strony projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW, która wynosi 7 m,

m) maksymalną szerokość elewacji frontowej projektowanych samodzielnych budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych od strony drogi publicznej dojazdowej oznaczonej symbolem 6KDD, która wynosi 7 m,

n) obowiązek sytuowania budynków mieszkalnych bądź mieszkalno-usługowych z dachami stromymi, o symetrycznym nachyleniu połaci od 20 do 45o (z wykluczeniem dachów o połaciach bez wspólnej kalenicy, założonych na różnych wysokościach),

o) pokrycia dachowe - dachówka ceramiczna lub elementy dachówkopodobne,

p) dopuszczenie sytuowania budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych z dachami płaskimi bądź jednospadowymi,

q) projekty budowlane obiektów budowlanych winny zawierać zabezpieczenia eliminujące zagrożenia wynikające z położenia terenu w strefie występowania wysokich stanów wód gruntowych,

r) w przypadku wprowadzenia usług ustala się, że funkcja usługowa nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków projektowanych na działce budowlanej,

s) możliwość sytuowania budynków gospodarczych, garażowych bądź usługowych przy granicach działek sąsiednich bądź w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy sąsiednich działek budowlanych, z zachowaniem obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy,

t) następującą obsługę komunikacyjną terenów przewidzianych w planie do zabudowy: z dróg gminnych poprzez drogi publiczne dojazdowe oznaczone symbolem 6KDD, 7KDD i z projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW,

u) obowiązek zapewnienia wystarczającej ilości miejsc postojowych, w tym miejsca postojowe przeznaczone do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową dla potrzeb obsługi projektowanych inwestycji na terenie własnej działki budowlanej,

v) w przypadku lokalizowania na terenie działki budowlanej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązek wyznaczenia minimum 2 miejsc postojowych,

w) w przypadku lokalizowania na terenie działki budowlanej funkcji usługowych obowiązek wyznaczenia minimum 2 miejsc postojowych na każde 50 m2 powierzchni użytkowej usług,

x) ilość miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji należy ustalać zgodnie z przepisami odrębnymi,

y) obowiązek wyznaczenia na terenie własnym działki:

- dojść i dojazdów do projektowanych budynków,

- miejsc składowania odpadów,

- terenów zieleni przydomowej służącej codziennej rekreacji i wypoczynku,

z) ustala się możliwość lokalizacji szyldów oraz tablic reklamowych o powierzchni do 1,5 m2;

za) projektowane obiekty budowlane winny mieć walory estetyczne i architektoniczne, dostosowane do architektury i krajobrazu położonego w sąsiedztwie osiedla zabudowy mieszkaniowej,

zb) możliwość lokalizacji zabudowy, o której mowa w ust. 1 na działkach budowlanych, o powierzchni minimum 900m2 każda, o froncie minimum 20 metrów każda oraz o kącie położenia bocznych granic działek (na całej jej długości) w stosunku do pasa drogowego projektowanej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 8KDW - 90o,

zc) zaopatrzenie w wodę - z gminnej sieci wodociągowej, poprzez przyłącze wody, na warunkach określonych przez administratora sieci wodociągowej,

zd) odprowadzenie ścieków bytowych - docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej, poprzez przyłącze kanalizacyjne, na warunkach określonych przez administratora sieci kanalizacyjnej,

ze) dopuszcza się, do czasu wybudowania gminnej kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb), z obowiązkiem wywozu ścieków przez wyspecjalizowaną jednostkę do miejsca unieszkodliwiania,

zf) zakaz stosowania indywidualnych rozwiązań w zakresie oczyszczania ścieków,

zg) odprowadzenie wód oraz ścieków opadowych lub roztopowych - docelowo do gminnej kanalizacji deszczowej, poprzez przyłącze kanalizacyjne, na warunkach określonych przez administratora sieci kanalizacyjnej, bądź do odbiornika, po uzyskaniu wymaganych prawem pozwoleń, zgodnie z przepisami odrębnymi w tym zakresie,

zh) dopuszcza się rozprowadzenie niezanieczyszczonych wód opadowych lub roztopowych po terenie działki budowlanej, pod warunkiem, iż wody opadowe lub roztopowe nie będą zalewały lub podtapiały terenów sąsiednich,

zi) zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącej bądź projektowanej sieci elektroenergetycznej, poprzez przyłącze energetyczne, na warunkach określonych przez administratora sieci energetycznej,

zj) możliwość lokalizacji stacji transformatorowej w przypadku zaistnienia zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną,

zk) wymóg wyposażenia terenu w sieci i przyłącza infrastruktury technicznej, niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania terenu,

zl) obowiązek dostosowania - na etapie projektu budowlanego - parametrów technicznych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej do możliwości obsługi wszystkich projektowanych obiektów budowlanych,

zm) wytwarzanie energii cieplnej dla celów grzewczych - z wykorzystaniem energii elektrycznej, fotowoltaicznej oraz paliw płynnych i gazowych charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi,

zn) dopuszcza się stosowanie do celów grzewczych paliw stałych (np.: biomasa, drewno, eko groszek, itp.) charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi lub wykorzystanie alternatywnych źródeł energii,

zo) zagospodarowanie odpadów - magazynowanie segregowanych odpadów w przystosowanych do tego celu pojemnikach, a następnie ich dalsze zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi i regulaminem utrzymania czystości i porządku w gminie,

zp) wyznacza się strefę ochronną dla istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV po 5,0 m na każdą jej stronę, do czasu jej przełożenia,

zq) dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w strefie ochronnej istniejącej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV, po uzyskaniu zgody jej administratora,

zr) wyznacza się strefę ochronną dla istniejącego kolektora sanitarnego k500 po 3,0 m na każdą jego stronę, do czasu jego przełożenia,

zs) dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w strefie ochronnej istniejącego kolektora sanitarnego k500, po uzyskaniu zgody jego administratora,

zt) wyznacza się strefę ochronną dla projektowanego kolektora sanitarnego wyznaczoną na rysunku planu,

zu) dopuszcza się możliwość lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w strefie ochronnej projektowanego kolektora sanitarnego sanitarnego, po uzyskaniu zgody jego administratora,

zv) obowiązek uzgodnienia lokalizacji projektowanych obiektów budowlanych w pobliżu istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z ich administratorami,

zw) obowiązek rozwiązania występujących kolizji projektowanych obiektów budowlanych z istniejącymi sieciami i urządzeniami infrastruktury technicznej, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach prawa i w uzgodnieniu z administratorami infrastruktury technicznej,

zx) obowiązek ochrony podziemnej sieci drenarskiej oraz jej przebudowy w przypadku ewentualnych kolizji z projektowanymi obiektami budowlanymi,

zy) obowiązek prowadzenia prac budowlanych w sposób niepowodujący naruszenia stosunków wodnych na gruncie; w przypadku naruszenia sieci drenarskiej należy bezzwłocznie dokonać naprawy, zapewniając właściwy odpływ,

zz) obowiązują standardy akustyczne, określone w przepisach odrębnych, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

3) Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:

a) dopuszcza się możliwość lokalizacji usług wyłącznie nieuciążliwych, uzupełniających przeznaczenie podstawowe terenu takich jak: gabinety lekarskie, kosmetyczne, fryzjerstwo, naprawę RTV i AGD, drobny handel osiedlowy, itp.,

b) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, wiat i altan dla potrzeb przeznaczenia podstawowego terenu oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

c) dopuszcza się możliwość lokalizacji sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

d) ustala się, iż obiekty budowlane lokalizowane w ramach przeznaczenia dopuszczalnego muszą nawiązywać architekturą do budynków przeznaczenia podstawowego.

§ 9. 1) Ustala się teren drogi publicznej dojazdowej - oznaczony na rysunku planu symbolem 6KDD (częściowe poszerzenie istniejącego korytarza komunikacyjnego).

2) Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki dotyczące zagospodarowania terenu:

a) szerokość korytarza komunikacyjnego zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,

b) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

c) dopuszcza się możliwość przełożenia, skablowania lub modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

d) wprowadza się obowiązek rozwiązania ewentualnych kolizji z sieciami infrastruktury technicznej w uzgodnieniu z administratorami sieci.

3) Rozmieszczenie poszczególnych elementów drogi, jak i jej parametry techniczne należy rozwiązać na etapie opracowania projektu budowlanego branży drogowej.

§ 10. 1) Ustala się teren drogi publicznej dojazdowej - oznaczony na rysunku planu symbolem 7KDD.

2) Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki dotyczące zagospodarowania terenu:

a) szerokość korytarza komunikacyjnego - 10 m,

b) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

c) dopuszcza się możliwość przełożenia, skablowania lub modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

d) wprowadza się obowiązek rozwiązania ewentualnych kolizji z sieciami infrastruktury technicznej w uzgodnieniu z administratorami sieci.

3) Rozmieszczenie poszczególnych elementów drogi, jak i jej parametry techniczne należy rozwiązać na etapie opracowania projektu budowlanego branży drogowej.

§ 11. 1) Ustala się teren drogi wewnętrznej - oznaczony na rysunku planu symbolem 8KDW.

2) Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki dotyczące zagospodarowania terenu:

a) szerokość korytarza komunikacyjnego - 10 m,

b) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

c) dopuszcza się możliwość przełożenia, skablowania lub modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

d) wprowadza się obowiązek rozwiązania ewentualnych kolizji z sieciami infrastruktury technicznej w uzgodnieniu z administratorami sieci.

3) Rozmieszczenie poszczególnych elementów drogi, jak i jej parametry techniczne należy rozwiązać na etapie opracowania projektu budowlanego branży drogowej.

§ 12. 1) Ustala się teren urządzeń elektroenergetycznych - oznaczony na rysunku planu symbolem 9E.

2) Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki dotyczące zagospodarowania terenu:

a) lokalizację stacji transformatorowej małogabarytowej,

b) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia terenu,

c) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni terenu,

d) udział powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż 25% powierzchni terenu,

e) wysokość stacji transformatorowej - do 3,6 m,

f) geometria dachu - dowolna,

g) obsługę komunikacyjną z projektowanej drogi dojazdowej 7KDD.

Rozdział 3.
Ustalenia końcowe

§ 13. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) Rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

2) Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały,

3) Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

§ 14. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 tej ustawy, w następujących wysokościach:

1) w wysokości 20% - dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U.

2) w wysokości 0% - dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 6KDD, 7KDD, 8KDW i 9E.

§ 15. Przeznacza się na cele nierolnicze i nieleśne obszar, o którym mowa w § 1 ust. 2, o powierzchni 2,6456 ha, określony szczegółowo w dokumentacji dotyczącej przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne.

§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Stawiszyna.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego

Uzasadnienie

do Uchwały Nr XXV/122/2016 Rady Miejskiej w Stawiszynie z dnia 23 sierpnia 2016 roku w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia"

Uchwałą Nr XXXI/170/2009 z dnia 06 listopada 2009 roku Rada Miejska w Stawiszynie zobowiązała Burmistrza Stawiszyna do sporządzenia projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia.

W toku opracowania planu spełniono wymogi wynikające z art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016r., poz. 778 z późn. zm.), w tym zasięgnięto opinii, uzgodniono projekt planu z organami do tego upoważnionymi oraz zorganizowano dyskusję publiczną nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie planu.

W trakcie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu oraz dyskusji publicznej nie zgłoszono uwag dotyczących projektu planu. W trakcie ponownego wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu oraz dyskusji publicznej również nie zgłoszono uwag dotyczących projektu planu. Z uwagi na powyższe nie przedstawia się Radzie Miejskiej w Stawiszynie listy nieuwzględnionych uwag i rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag.

Zgodnie z wymogami ustawowymi integralną częścią przedmiotowej uchwały jest rysunek planu (załącznik nr 1), rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu (załącznik nr 2) oraz rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w projekcie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy (załącznik nr 3).

Ustalenia projektu planu nie naruszają ustaleń polityki przestrzennej określonej w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Stawiszyn".

Zgodnie wymogami wynikającymi z art. 15 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdza się, że:

1. W toku prowadzonych prac nad projektem "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" spełniono wymagania wynikające z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.:

1) W projekcie planu - stosownie do wymogów określonych w art. 1 ust. 2 ww. ustawy - uwzględniono:

a) wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury, poprzez określenie zasad w zakresie wskaźników zagospodarowania terenów i parametrów kształtowania,

b) walory architektoniczne i krajobrazowe, poprzez ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, w tym poprzez określenie zasad sytuowania nośników reklamowych i tablic informacyjnych,

c) wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami, poprzez wprowadzenie stosownych zakazów i nakazów szczegółowo określonych w projekcie uchwały w zakresie ochrony środowiska,

d) wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, poprzez wprowadzenie obowiązku zgłoszenia Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków wszelkich znalezisk posiadających znamiona zabytku, odnalezionych przy prowadzeniu prac ziemnych oraz zabezpieczenia odkrytego przedmiotu, a także wstrzymania wszelkich robót mogących go uszkodzić lub zniszczyć,

e) wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych, poprzez określenie zasad ochrony środowiska oraz ustalenie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

f) walory ekonomiczne przestrzeni, poprzez racjonalne wykorzystanie elementów istniejącego wyposażenia technicznego i zagospodarowania terenu poprzez wyznaczenie nowych wskaźników zagospodarowania terenu,

g) prawo własności - wyznaczając liniami rozgraniczającymi tereny przeznaczone pod zabudowę, w uporządkowanych relacjach w stosunku do terenów przestrzeni publicznych,

h) potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa - ustalając ograniczenia w sposobie zagospodarowania terenu poprzez wskazanie obowiązku dostosowania dróg publicznych, sieci i urządzeń infrastruktury do działań w sytuacjach szczególnych zagrożeń,

i) potrzeby interesu publicznego poprzez utrzymanie w projekcie planu terenów przeznaczonych pod tereny dróg publicznych;

j) potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczególności sieci szerokopasmowych - określając możliwość wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz precyzując zasady ich realizacji,

k) zapewnienie udziału społeczeństwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, poprzez informację na stronie internetowej Gminy i Miasta Stawiszyn, ogłoszenie w prasie, obwieszczenie na tablicach ogłoszeń o:

- przystąpieniu do sporządzenia projektu planu, o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu, o ponownym wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu,

- możliwości składania wniosków i uwag do projektu planu na piśmie, ustnie do protokołu lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich podpisem elektronicznym na adres Urzędu Gminy i Miasta w Stawiszynie,

- możliwości zapoznania się z niezbędną dokumentacją sprawy;

l) zachowanie jawności i przejrzystości procedur planistycznych poprzez zastosowanie czynności formalno-prawnych określonych w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak również przepisów ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,

m) potrzebę zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody, do celów zaopatrzenia ludności poprzez wykorzystanie istniejącej sieci wodociągowej zapewniającej odpowiednią ilość i jakość wody do celów zaopatrzenia ludności.

2) Stosownie do treści art. 1 ust. 3 ww. ustawy ustalając przeznaczenie terenu, a także określając sposób zagospodarowania i korzystania z terenu, Burmistrz Stawiszyna zważył interes publiczny i interes prywatny. Ustosunkował się do zgłoszonych wniosków. Projekt planu był wykładany do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. W terminie przewidzianym do składania uwag, w okresie wyłożenia do publicznego wglądu nie wpłynęła żadna uwaga. Z uwagi na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Wielkopolskiego znak KN-I.4131.1.57.2016.17 z dnia 04.03.2016 projekt planu był ponownie wykładany do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. W terminie przewidzianym do składania uwag, w okresie ponownego wyłożenia do publicznego wglądu nie wpłynęła żadna uwaga.

3) Stosownie do treści art. 1 ust 4. ww ustawy wyznaczając poszczególne tereny uwzględniono istniejące elementy wyposażenia technicznego i zagospodarowanie, w szczególności:

a) zapewniono możliwość jego dalszego rozwoju przy zachowaniu ładu przestrzennego, poprzez określenie zasad w zakresie wskaźników zagospodarowania terenów i parametrów kształtowania zabudowy,

b) zapewniono rozwiązania przestrzenne, poprzez realizację dróg publicznych oraz poprzez realizację urządzeń infrastruktury technicznej,

c) obszar dla którego został sporządzony projekt planu położony jest w sąsiedztwie istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokowania usług, dlatego projekt przewiduje uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi.

2. W zakresie wymogów wynikających z art. 32 ust. 1 ww. ustawy stwierdza się, że ocena aktualności "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Stawiszyn" została przyjęta uchwałą Nr VIII/39/2007 Rady Miejskiej w Stawiszynie z dnia 14.09.2007 roku w sprawie oceny aktualności "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Stawiszyn". W uchwale tej uznano, że ustalenia obowiązującego "Studium …." wymagają uaktualnienia. Dokonano zatem zmiany "Studium ...", które uchwalono uchwałą nr XXXX/216/2010 z dnia 30 września 2010r. Opracowany projekt "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" nie narusza ustaleń obecnie obowiązującego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Stawiszyn".

3. Wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy został określony w Prognozie finansowej skutków uchwalenia projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia". Określa ona potencjalne dochody i wpływy, a także wydatki z tytułu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Prognoza skutków finansowych oparta jest na maksymalnych możliwościach zagospodarowania obszaru objętego planem. Faktyczne wartości wpływów do budżetu gminy mogą odbiegać od przewidywanych w opracowanej prognozie.

Zadania zaprojektowane w projekcie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu południowej części wsi Zbiersk Cukrownia" nie wpłyną negatywnie na stan finansów gminy, stąd możliwe jest przyjęcie projektu ww. planu w wersji przedstawionej Radzie Miejskiej Stawiszyna.

Obowiązująca procedura sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego została wyczerpana i pozwala przedstawić Radzie Miejskiej w Stawiszynie opracowany projekt "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Zbiersk Cukrownia" do uchwalenia.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXV/122/2016
Rady Miejskiej w Stawiszynie
z dnia 23 sierpnia 2016 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXV/122/2016
Rady Miejskiej w Stawiszynie
z dnia 23 sierpnia 2016 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXV/122/2016
Rady Miejskiej w Stawiszynie
z dnia 23 sierpnia 2016 r.
Zalacznik3.pdf